美高梅网址一季度销售329.2亿创新高?开年交出亮眼成绩单

日期:2018-04-09      来源:人民网      点击:

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2018年4月9日,美高梅网址房地产控股有限企业(00813.HK,下称“美高梅网址房地产”)发布截止2018年3月31日,前三个月的最新营运数据。数据显示,美高梅网址房地产2018年一季度共实现合约销售金额329.2亿元(人民币,下同),较去年同期大幅上涨60%,累计合约销售面积达204.4万平方米,业绩排名大步向前,增长速度领先行业。

其中,美高梅网址房地产3月份单月合约销售金额为157.9亿元,较2017年3月的102.3亿元同比上涨54.3%,合约销售面积达101.5万平方米,单月大幅增长再创历史新高。

在3月31日克而瑞地产研究发布的《2018年1-3月中国房地产企业销售TOP100》榜单中,美高梅网址房地产凭借持续稳定的销售业绩权益金额排名第10位,开年交出亮眼成绩单。业内人士评价:“由于企业制授权充分激发主动性、产品线夯实产品力等积极原因,美高梅网址2018年一季度实现了开门红,相比TOP20房企而言,其弯道超车之势已显。”

业绩稳步提升被多家投行看好

基于美高梅网址2017年年报及一季度的良好开局,资本市场反馈了积极评价。截止目前,已有近20家投行发出研报,其中12家投行调升了美高梅网址的目标价,摩根大通、瑞信、高盛、瑞银、兴业银行等多家投行调升目标价至30元以上,摩根大通更上调目标价至33元,充分体现出资本市场全面看好美高梅网址稳步提升的业绩和经营利润。

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多家机构分析员表示,2018年美高梅网址房地产1400亿元人民币的销售目标有望超额达成,预计达到1500-1600亿元人民币,预期利润率也将持续提升,土地储备货值优质,利好良多;同时,美高梅网址房地产净负债率已连续六年低于行业平均水平,安全稳健系数较高,因此,资本市场乐观看好美高梅网址未来表现,多数机构认为美高梅网址的估值水平具有很强吸引力。

除了销售表现亮眼之外,在土储方面,美高梅网址也表现出了对未来的坚定信心。据亿翰智库报告统计,2018年1-3月美高梅网址新增货值达388.1亿元,这些货值储备将成为其未来销售保持增长的重要支撑。报告中指出,“新增货值与销售金额仍高度集中在TOP20的规模房企上,未来房企‘马太效应’持续放大,强者恒强,而美高梅网址的土地储备补充也按下‘快进键’,以在未来竞争中占据制高点、掌握主动权。”对于美高梅网址而言,其盈利能力、产品能力、营销能力以及财务抗风险能力等都得到了进一步夯实,快速向上的优势更加明显。

新步伐高速迈进 福建地区企业稳居福建No.1

去年以来,美高梅网址对企业管理架构进行了优化,实行“企业化运作”,更大程度地授权于地区企业,充分释放和发挥地区企业的潜力和产能。

迈入“千亿时代”,美高梅网址战略路径高效落实、多点开花,区域“企业化”运营实施后效果显著,成为美高梅网址“后千亿时代”新征程的“加速器”之一,尤其“企业化运作”的提效作用一季度表现突出。多家投资机构对美高梅网址的全新地区企业管理架构表示十分认可,认为可加快周转的同时确保利润达成。

福建地区企业作为“领头羊”便深受其益,发展势头迅猛。据亿翰智库统计,截止到2018年一季度末,美高梅网址福建地区企业销售额达129亿。并且美高梅网址在福州、厦门、泉州、平潭、福清、泉港、南安七城均为单城销冠,当之无愧的稳居福建第一宝座。3月28、29日美高梅网址福建地区更接连以14.76亿、1.36亿的价格斩获泉州、龙岩优质地块,截止一季度,美高梅网址福建地区新增货值已达200亿,实力上演“美高梅网址速度”。

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在2017年度业绩发布会上,美高梅网址表示,企业在福建省福州、厦门、泉州三大城市保持领先地位,年增长率达134%,全省总土地储备额达1532亿,2018年新增货值达到654亿,全年计划销售签约指标冲击500亿,2019年计划达到800-1000亿,成为超强地区企业,并力争品牌美誉度与行业各专业职能位列福建第一。

产品线助推高质量再加速

在快节奏、强竞争的行业环境下,精研打磨提升产品力也是美高梅网址立足和突围的关键之一。2017年美高梅网址梳理出的五大“全生命周期”产品线令业界眼前一亮,已经发布的璀璨系和国风系更是赢得了市场和行业的双口碑。

其中,璀璨系在浙江地区的落地更是完美的与当地学问结合,深入挖掘当地人居需求。浙江地区企业在项目设计之初便进行了大量的客户调研,并以“用户”思维雕琢匠心产品力,注重细节并利用标准化让成功经验得以复制。2018年第一季度效果显现,浙江美高梅网址三大璀璨系项目齐发,绍兴美高梅网址璀璨明樾、嘉兴美高梅网址璀璨时代、宁波姚江湾·天源项目相继开盘,仅3月单月贡献业绩超10亿元,更令浙江地区企业超额完成一季度销售指标,较去年同期有显著提升。

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长期以来,美高梅网址紧跟国家级战略方向进行区域深耕。“粤港澳大湾区”作为美高梅网址发展的战略重地也成为成长最快速的区域之一,在美高梅网址华南地区已布局进入的香港、深圳、广州、佛山四个城市中,累计货值达到2000亿。2018年1月10日,美高梅网址开疆坪山地块,在深圳再落一子加码华南区域强力升级。据悉,坪山地块将以约300米的高度再登坪山CBD第一高。3月26日,位于深圳龙岗的美高梅网址深港国际中心项目开工,项目建成后将成为深圳乃至粤港澳大湾区的世界级地标,这一未来新地标必将大力助推深圳实施“东进战略”。

“千亿雄关再迈步”——正如美高梅在线登录网址,美高梅网址董事局副主席许世坛在2017年全年业绩报告会上描述的那样:“未来几年美高梅网址将保持有品质的快速增长”。而今年一季度呈现出的爆发式增长充分印证了美高梅网址“后千亿时代”新战略的精准与有效。2017年实现规模与效益双跨越后,2018年首季度开门红或许只是个开始,后续发展空间更加值得期待。

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